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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢

而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,

但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂 

到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??

 

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能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合 , 立即找出最適合 . 最划算的貸款方案

並且 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

 

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 我還另外針對各家貸款公司

1. " 貸款利率及額度 " 2. " 貸款速度 " 3. " 專業服務項目 "做比較 

找出我心目中最值得分享的三家貸款公司 ,

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理債一日便  , 顧名思義 ,  三家 中 " 貸款核准率最快 "  的專業理債顧問公司

一直以來都堅持以"服務”為信念,誠信的原則

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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,

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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

朝陽人壽快馬加鞭,趕在農曆年前要再招親一次。據了解,為節雲林銀行貸款省每個月1億元的成本,金管會主委李瑞倉已拍定,朝陽人壽明年元月再次標售,目前正在確定競標人門檻及額外提供的行政寬容,且這次鼓勵旗下無壽險子公司的金控競標。

安定基金最快下周或下下周即會再度公告標售流程,給買家1個月左右的實地查核及報董事會作業時間,預計1月中下旬正式標售,趕在農曆年前將朝陽人壽嫁掉。

目前無壽險子公司的金控包括華南金、台新金、永豐金、玉山金、國票金、日盛金、開發金、兆豐金等,金管會希望有意增加壽險子公司的金控,藉由這次朝陽人壽標售,取得壽險執照,擴大金控版圖。

資產規模約360億元的朝陽淨值缺口到9月底雖只有22.43億元,看似極好出售,但金管會表示,若嫁妝給太多,反而會被批評是圖利買家,但給太少,像10月底標售時,有潛在買家就是嫌嫁妝不吸引,最後並未出價,因此金管會目前正在作最後的評估,看是否要將死利差互抵等條件加入。

朝陽10月底標售時,金管會給出的行政寬容,是得標人可以多出可運用資金5%或250億元投資海外,不計入海外投資限額;準備金超額提存部分可有2%或150億元計入RBC的自有資本;當時金管會認為應算有誘因,因此底價據了解應是安定基金彌補10億元,而當時唯一出價的買家三商美邦人壽一直無法貼近,因高雄合法借錢此宣告流標。

原本安定基金規劃明年3月才要再次標售,但考量每多接管一個月,就多出1億元成本,所以決定提早到1月中下旬再次標售,這次除會增加行政寬容的條件外,也鼓勵金控業者參加,會考慮對金控提供一些行政寬容。

金管會目前先由保險局與銀行局去協商可能的配套,同時朝陽人壽標售的財顧普華也正在作最後評估,要選出最適合的行政寬容條件,又不能給得太多,預計本周要初步決定新一輪的標售條件。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

小白借錢

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

總太地產(3056)台中市北屯區百億造鎮計畫,總銷30億元「美樂地」案,10月進場銷售,成為總太在北屯區的第5個住宅大樓案,潛銷預約已衝破百戶。總太地產總經理翁毓羚表示,北屯區首購市場依然夯,「美樂地」2期已在規劃中,將於北屯區續推首購宅。

翁毓羚表示,總太在北屯區已陸續推出「青境」與「悅來」、「明日」、「東方悅」等4個建案,總戶數1,200戶;10月進場「美樂地」,規劃24至38坪、2至3房,總戶數427戶,每坪單價17.5萬元起,祭出區域最低價,搶攻首購族群。

總太地產今年前3季營收44.84億元,年增率39.37%;上半年EPS 4.52元。法人表示,總太位於新竹「雍河」新成屋,近期去化超過10戶,預估帶進逾3億元業績,將貢獻於第4季,帶動全年營收有機會上看48億元,全年獲利可期。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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關於本案我的建議事項:

臺東民間借款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳家倫台北4日電)針對共軍威脅,五角大廈官員建議台灣投資不對稱戰力等防禦4大範圍。學者認為,美方建議仍以「守勢」為考量,盼台灣別挑起區域緊張,而談話也透露國艦國造台美將有機會合作。

五角大廈負責亞太安全事務助理部長辦公室資深顧問海大衛(David Helvey)美東時間3日晚間在美台國防工業會議發表演說指出,隨著中國軍力擴大,花旗銀行房屋貸款利率台灣進行國防改革有其必要,不能停下腳步。

面對中國大陸重大軍事挑戰,海大衛認為台灣應考量4項範圍。包括,國防資源優先化、本土防衛優先化、發展精銳部隊以及投資不對稱戰力等。

銘傳大學國際事務與外交學程兼任助理教授林穎佑表示,在創新、不對稱作戰這部分,過去馬政府時期的國防文件中都有特別提到,美國提的4項建議是「老調重彈」,並沒有特別突出的地方。

林穎佑指出,值得注意的是,海大衛特別提到能夠發揮不對稱戰力的小型裝備,包括海岸防衛巡弋飛彈、移動式空防系統、水雷與海岸防衛潛艦,說明美國認同台灣在潛艦的發展,未來在國艦國造、國機國造等方面,美台將有可以合作的機會。

但林穎佑認為,美方提出的建議,主要還是希望台灣以防守為主,這也符合美國的利益,就是希望台灣不要挑起區域緊張。

他強調,然而除了防衛本島,台灣的海洋權益或海上交通線等,還是需要靠艦隊巡弋。在還沒有提升到戰爭階段時,一定數量的海空力量才能增加台灣在戰略選擇上的彈性。

林穎佑表示,台灣在軍事發展的關鍵技術需要美國,但美國又不希望台灣有太多武力,這一點比較矛盾。然而菲律賓與美國近來關係似乎有點變化,在美菲關係不穩的情況下,台灣的戰略地位是否有機會獲得美國重視而有更多施展空間,未來可以觀察。1051004

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社記者郭芷瑄屏東縣21日電)屏東內埔警分局與刑警大隊組成反詐騙小組,19日查獲郭姓嫌疑人用中國大陸銀聯卡異常提款,警方查扣34張銀聯卡,懷疑詐騙集團在大陸犯案,台灣提款,正擴大偵辦中。 內埔警分局今天表示,接獲線報指屏東市廣東路台新銀行內ATM提款機,疑似有人以大陸銀聯卡異常提領,於是與屏東縣政府警察局刑警大隊(反詐騙組)成立專案小組,並指派專員布線,訪查發現一輛本田牌白色自小客車郭姓車主涉嫌重大。 19日晚上郭嫌又到台新銀行以銀聯卡提款時,埋伏的員警立刻將他逮捕,當場查扣4張銀聯卡、新台幣1萬3100元及行動電話;警方又在郭嫌所駕駛的自小客車內另查扣30張銀聯卡、新台幣24萬6000元、行動電話、「中國信託銀行」匯款單存根聯、ATM客戶交易明細表、K他命11小包(總重11.35公克)、K盤等。 警方表示,大陸銀聯卡在兩岸都可提款。因此,有可能是詐騙集團在大陸電話詐騙,要受害人匯款到詐騙帳戶,而後,由郭嫌在台灣提款,降低被大陸警方查到的風險,全案將與中國大陸警方合作,擴大偵辦。 警方依詐欺罪及毒品危害防制條例罪將郭嫌移送偵辦。1051121

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台灣銀行學貸查詢餘額【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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中國時報【王姿琳╱台北報導】

行政院啟動中期稅改方針,評估改善綜所稅率偏高、營所稅率偏低爭議,學者普遍認為現行稅制「上不上、下不下」,故多表態支持。有學者說,綜所稅可比照南韓,將稅率調降7個百分點至38%,推估營所稅可相對調高5個百分點至22%,是較溫和、也是較妥適的做法。

國民黨立委賴士葆昨考察財政資訊中心時指出,稅收可望連3年超徵千億,為何不還稅於民。惟學者指出,稅收超徵與減稅並無絕對關係,難道稅收不足就要加稅?此外,現行綜所稅中股利所得課徵太重,綜所稅、營所稅稅率落差大,認為稅制要重新檢討,不能獨厚或冷落單一族群。

台北商業大學財稅系教授黃耀輝表示,台灣綜所稅率最高45%,與亞洲鄰近國家如韓國38%、新加坡20%或香港16.5%相比,確實過高,無法吸引人才,也會削弱我國競爭力,建議至少調降綜所稅率到與南韓相同的38%。

至於造成的稅損,可由調高營所稅彌補。黃耀輝說,營所稅要調多高?仍須經過精算,但以綜所稅調降7個百分點估算,營所稅調高5個百分點至22%,幅度較為溫和,是較妥適的做法,「一下子降太多或升太多會造成太大衝擊」。

至於股利所得課稅要怎麼改?政治大學財政系教授陳國樑分析,財政健全方案將股利可扣抵稅額從全額改為減半,是改半套的做法,導致現行稅制「上不上、下不下」。此外,依照過去與國際經驗可發現,設算扣抵制度已行不通,全球採用的國家也所剩無幾,再從稽徵成本來考量,兩稅合一應不是個好選擇。

陳國樑說,林全先前曾提過,稅制改革或許可以有「很不一樣的做法」,似乎意味著兩稅合一恐不復存。若廢除兩稅合一制,收回的扣抵稅額如不能填補稅損,考量其他稅率已無調升空間,恐怕也只能從調升保留盈餘稅和營所稅率下手。



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