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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
大額貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳昱光╱台北報導】
人民幣匯價持續走貶，近日更重貶至台北借貸6年新低，衝擊中概內需股獲利表現，且陸續反映在9月營收上，另中國大潤發也傳出將首度有大陸門市關閉，影響中概股昨（11）日震盪走弱，包括金麗-KY（8429）、美食-KY（2723）、王品（2727）等，昨跌幅皆超過4％。
人民幣自8月以來持續貶值，周一貶破6.7元大關後，昨（11）日再度走貶，匯價續創6年新低，造成以中國大陸內需消費為主的概念股苦吞匯損，像是美食-KY 公布9月營收19.32億元，較去年同期衰退近1％。而淘帝-KY（2929）同樣受到貶值影響，9月合併營收僅小增0.59％，因人民幣兌新台幣匯價持續走貶，換算為新台幣計價後，營收明顯縮水，昨市場也陸續反應，股價分別下挫4.81％及3.24％。
國泰證期研究部協理簡伯儀指出，人民幣走貶，匯價續創近期新低，侵蝕整個中概內需族群獲利，不利營運表現，而人民幣10月納入「特別提款權」（SDR）後，增加國際市場流通性，未來陸股吸納資金的力道將更為明顯。
玉山投顧表示，近期人民幣重貶，除影響中概內需股獲利表現之外，仍需觀察兩大重點，若人民幣貶勢持續擴大，可能使得人民幣資產布局較高的金融股出現補跌情況。其次，亞洲各國受到人民幣貶值壓力，也有機會使得貨幣競貶潮再起，帶動美元指數轉強，進一步引發國際資金大舉挪移流回美國市場。
另外，中國大潤發也傳出今（12）日將關閉位於山東的一間分店，成為19年來第一家熄燈的門市，引發市場聯想中國大陸的零售通路經營是否出現隱憂，不過，簡伯儀認為，由於今年大陸GDP仍能維持一定水準，且已進入金九銀十的消費旺季，後續還有雙11光棍節等刺激買氣，從基本面來看，第4季銷售情況應不會太差，有助相關概念股止穩。
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工商時報【魏益權】
儒園設計開發HQP-Live現場節目製作及直播系統，有別於以往的直播作業需要至少6到7人的工作團隊，擠在小小空間中同時操作如導播機、字幕機、影音播放器、串流編碼主機、數位攝影機等眾多設備，HQP-Live現場節目製作與線上直播系統克服時間與空間的限制，將直播節目製作現場所需的畫面製播功能，整合為可由1到2人操作的模組化系統。
HQP-Live的高畫質網路現場實況直播，是結婚新人高C/P值的婚宴記錄方案首選。搭配多路的儒園無線影像傳輸模組與背包，可以讓攝影人員在賓客眾多擁擠的宴會場合穿梭自如，不受傳輸線布放位置與賓客走動安全考量的限制，導播隨時可以在多個現場輸入畫面中選擇播出。同時再加上內建簡單設計感的字幕圖案也可以錄製成影片，並可同步打在宴會廳或餐廳的投影螢幕上、場內、受付台，只要地形配置許可，包括室外丟捧花活動或是場外花絮都可現場投影直播與線上直播。賓客也可利用HQP-Live的Chroma Key功能搭配新人婚紗背景圖片拍攝合成紀念照片與列印相片，甚至可以支援現場賓客的即時抽獎活動。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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美國北達科他州州長戴倫普(Jack Dalrymple)28日下令，驅逐在達科他輸油管(Dakota Access Pipeline)工程附近的聯邦土地紮營的抗議人士，表示為了在寒冬的嚴峻條件下保護他們，「緊急撤離」是有必要的。
這項州長命令指出，嚴冬有可能危及性命，尤其是示威者長期置身於缺乏適當庇護、住所或衛生設備的環境條件下華泰銀行貸款率利計算。
在戴倫普下達這項行政命令的2天前，美國陸軍工兵團(U.S. Army Corps of Engineers)才剛表示，要禁止一般民眾進入主要的抗爭營區、並設立12月5日的最後期限讓示威群眾撤離。
陸軍工兵團表示，「基於安全考量」，坎農博爾河(Cannonball River)北部所有聯邦土地，將自12月5日禁止一般大眾進入。他們以寒冬即將到來、以及抗議人士之間越來越多引發爭議的衝突為由，將關閉這片聯邦土地。
據指出，將被關閉的土地包括主要的抗議營區─位於北達科他州首府俾斯麥市(Bismarck)南方約50英里處。
為了阻止能源運輸合夥企業(Energy Transfer Partners)興建達科他輸油管計畫，示威者已進行了數月的抗爭。反對人士認為，這項計畫將損害當地的飲用水和美國原住民的文化遺址。
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科學家14日表示，大型魚類等體積龐大的海洋生物，面臨絕種的風險高於小型生物，顛覆5億年來的模式，而造成這種現象的元凶正是人類的撈捕活動。
路透社報導，一篇刊登於「科學」（Science）期刊的研究報告說，5次大滅絕事件的化石顯示，在這些史前劇變災難中，小型海洋生物滅絕的機率比大型生物些微高一點。最近一次大滅絕是6500萬年前一顆小行星撞擊地球時。
相較之下，諸如鮪魚與鯊魚等現代大型魚類，以及鯨魚和海豹等哺乳類動物，比小型魚類和軟體動物更可能列入全球「瀕危物種紅皮書」（Red List of Threatened Species）。
美國史丹佛大率領研究的科學家潘恩（Jonathan Payne）告訴路透社，現代威脅「主要針對體積大型的生物，而過去的滅絕事件並不是這樣。」
他說：「過去5億年來……這類影響尚未在海洋發生。」他說，這項研究結果提供了證據，佐證人類捕撈是海洋生物面臨的主要威脅。
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復興航空明天（21號）將全面停飛一天，並將在明天上午召開臨時董事會決定後續營運方向。交通部次長范植谷晚間表示，交通部在今天下午3點接到民航局通報，復興航空明天停飛一天，交通部馬上要求民航局要確實保障旅客權益以及飛航安全。民航局在下午4點召開緊急應變會議，並邀請相關的航空業者及相關單位開會準備應變措施。范植谷說，初步了解，復興航空包括國內外航線受影響旅客有5千多人，裡面二條國內航線，台中至花蓮及台北至花蓮，已請台鐵局協助疏運旅客。其他航線航班則由其他航空公司簽轉，或旅客要退票也會全額退票。
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世界郵展專題（中央社記者林沂鋒、劉茜汶台北23日電）2016世界郵展為擴大年輕族群的參與，這次邀請在「郵同畫」繪圖比賽平信組前三名，到場分享創作理念，同時也由人氣COSER扮演得獎作品的角色。 「臺北2016世界郵展」為了吸引更多年輕族群了解郵務文化，特別舉辦「郵同畫」同人漫畫創作大賽，以生活常見的郵務服務為比賽主題，邀請高手創作，另外「郵同畫」大賽優勝作品的角色，更請來人氣COSER進行角色扮演。 「郵同畫」同人漫畫創作大賽，分別由繪師緋、Stella和虐虐依序獲得前三名的殊榮。 「大家好，我有一點緊張」，戴著口罩的繪師緋以作品「與風一同」作品獲得第一名，談到作品中的角色手上掛的鈴鐺，她說，「覺得鈴鐺是最古早味的感覺，那種感動不是手機鈴聲可以取代的」。另外畫中角色的翅膀，她說是由於自己有跟日本人做朋友，也有寫卡片，很感動自己的郵件可以跨越國際到他們手中。 平信組第二名的得獎作品，則是繪師Stella的「信之頌」，Stella表示，「希望在構圖中加入一些台灣元素，所以最後就想說用四季呈現。」她用春夏秋冬構成畫面，服裝則是想打破傳統制式。 另外，繪師虐虐以「再遠都會送達唷！」作品，獲得本次比賽的第三名，她表示，作品大概花了1天就完成。主辦單位請出人氣COSER扮演3名優勝者作品的角色，現場民眾爭先恐後的湧上前拍照。 主辦方指出，這次的活動參與很踴躍，光1個月就收到了高達500多件作品，投票數更是高達30萬。1051023
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