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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率康業融資率利試算表
房貸銀行利率主要看高雄銀行小額信貸利率兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付新北低利信貸6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』陽信銀行汽車貸款利率
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【高錦如、楊家鑫╱綜合報導】
大陸國家主席習近平妻子彭麗媛在台的舅舅李新凱日前因病過世，23日在嘉義市立殯儀館舉行告別式，彭麗媛的弟弟彭磊赴台奔喪，於家祭前就抵達告別式會場，向舅舅上完香後，迅速低調離開；另外，國民黨主席洪秀柱、民進黨秘書長洪耀福、親民黨副主席劉文雄等人也出席捻香。
鑑於彭磊身分特殊，李新凱的家屬非常低調，告別式會場除禁止媒體進入外，還僱用保全防止其他人打擾，就連警方也只能在外圍進行安全維護。警方表示，彭磊與其大陸親友於早上7點多就抵達告別式會場，一行10餘人向舅舅上完香，即迅速離開。
據了解，彭磊與其大陸親友前天搭飛機來台後，一行人低調入住嘉義市皇品飯店，為躲避媒體採訪，還大費心思訂了2間飯店；且原訂10點參加家祭，上午8點不到就到場捻香，約於上午8時40分低調離開，返中國信託銀行低利貸款回飯店休息。
李新凱告別式簡單隆重，國內各政黨領袖及代表包括民進黨秘書長洪耀福、國民黨主席洪秀柱以及親民黨副主席劉文雄都出席致意，洪秀柱還主持點主儀式，地方人士也不分藍綠，包括前嘉義市長黃敏惠、縣議長張明達等人都到場捻香；此外，蔡英文總統以民進黨主席名義致贈花籃，前總統馬英九也送上花籃。
民進黨秘書長洪耀福表示，李新凱的家屬與黨部有互動，因此出席告別式捻香祭拜，表達追思之意。嘉縣議長張明達說，雖然李新凱老先生是嘉義市人，但以往都在嘉義縣服務，大家都是嘉義人，不需特別分黨派。
李新凱是山東流亡學生，國共內戰時，隨山東聯合中學流亡西南，再輾轉到澎湖、台灣，後入伍，以陸軍士官退伍後，轉任小學教師，曾在嘉義縣山區小學任教，後來調到嘉義市精忠國小直到退休，晚年住在精忠國小附近的精忠一村。
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